泰州兴化市人才购房券申领+兑付指南

　　兴化市人才购房券申领条件及标准：

　　2021年6月15日之后企业引进的人才，按《兴化市加快人才集聚助推产业强市六条政策》标准，享受人才生活租房补贴和购房券标准。2021年6月15日之前企业引进的人才，按引进时间享受对应的购房券标准。

　　对在兴企业就业创业的全日制普通高校本科以上应届毕业生，给予5~20万元购房券。 高层次人才（符合《泰州市高层次人才分类目录》A、B、C、D、E类的人才），在兴领办或创办企业的（本人在我市正常缴纳社保或个人所得税满一年），或全职到兴企业就业的（在我市正常缴纳社保），给予10~200万元购房券。 对往届全日制本科以上学历且40周岁以下毕业生，首次来兴企业就业创业的，参照以上标准发放购房券。

　　【关于引进时间】

　　1.来兴企业就业人才，引进时间按在兴参加企业社会保险日期为准。高校毕业生在校期间缴纳社会保险的，不算为引进。

　　2.来兴创业的人才，引进时间按营业执照记载企业成立日期为准;

　　3.“毕业后两年内”，其起算时间以毕业证书记载时间为准。

　　购房券及兑付申请时效：

　　1.购房券实行随时申领。来兴就业创业(同引进时间)2年内提出购房券申请，逾期不予办理申领。

　　2.购房券发放后，在5年内(以购房券记载的发放时间为准)使用并提交兑付申请，逾期不予办理兑付。

　　3.人才领取购房券后购房，就业人员至少应满足在兴缴纳社保满6个月，创业人员所设立企业须在我市正常缴纳社会保险方可兑付。

　　4.用于兑付的房产，其购房时间原则上不得早于在兴缴纳社保起始时间(创业人才购房时间不得早于企业创办时间)。

　　5.不再接受与购房券相关的契税补贴申请。

　　温馨提示：申请购房补贴时，人才应仍在兴企业就业创业。

　　申请流程：

　　(一)购房券申领流程

　　1.企业或申请人通过线下向市人社部门申请，如实填写《兴化市引进人才“购房券”申领表》(附件1)，并提交下列材料(原件和复印件)：①身份证;②学历、学位证书;③学信网教育部学历电子注册备案表;④社保缴纳证明;⑤劳动合同。

　　2.人社部门对购房券申请审核后，在购房券上记载发放时间，并及时将购房券发给申请人。

　　(二)购房券兑付流程

　　购房券兑付由本人随时申请，按季集中兑付。具体流程如下：

　　1.个人通过指定网络或线下向市人社部门申请，如实填写《人才购房券兑付申请表》(附件2)，并提交下列材料(原件和复印件)：①购房券;②购房合同;③购房发票;④社保缴纳证明;⑤不动产权证;⑥房屋权利人是夫妻的需提供结婚证，是父母子女的需提供户口簿。

　　2.办理五年内不转让手续。暂不具备办理不动产权证条件的，由本人到市住建部门办理购房合同冻结;已具备办理不动产权证条件的，由本人到市自然资源和规划部门办理产权证备注。然后将市住建或市自然资源和规划部门签署意见后的《人才购房券兑付申请表》交回市人社部门。

　　3.市人社部门按季汇总兑付申请，报市人才办确认，组织公示，向市财政部门提交人才购房券兑付资金拨付手续。

　　4.市财政部门将兑付资金拨入相关帐户，市人社部门从相关帐户将兑付资金拨付给人才个人银行卡上。

　　5.在泰州其他市区已兑付过人才购房券的不再兑付。

　　温馨提示：

　　1.企业以副高职称、正高职称引进，且年龄不超过55周岁的人才，其生活租房补贴标准为每月1500-2200元，购房券标准为6-10万元。

　　2.“全日制普通高校毕业生”含海外留学人员和港澳台毕业生。“‘双一流’高校”含世界综合性大学排名前500名高校。

　　3.购房券适用的企业是指在我市正常纳税、足额缴纳社会保险的实体经济，金融、通讯、烟草、电力、盐业等行业企业除外，不包括民办非企业。市属国有企业引进的人才仅参照事业单位享受购房券政策。

　　4.经人社、编制部门备案的合同制人员，按工作所在单位类型对应享受相应人才政策。

　　5.企业引进上述人才应在引进一个月之内向市人社部门报备。

　　兴化市人社局咨询电话：052383238873

　　附件：1.兴化市引进人才“购房券”申领表

　　2.人才购房券兑付申请表

　　附件1：

　　兴化市引进人才“购房券”申领表

　　单位名称(盖章)： 填报日期： 年 月 日

序号	姓名	身份证号码	毕业院校	毕业 时间	学历	申请金额（万元）	联系电话	备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

　　注：1.填写格式：毕业院校需填全称;毕业时间(例：2021.07);学历(“博士研究生”、“硕士研究生”、“本科”或“无”)。2.表格由企业填写盖章，上报时须同时提供电子档。

　　附件2：

　　人才购房券兑付申请表

姓名			身份证号码
购房券编号		购房券 面额	____万元		购房券发放日期			年 月 日
人才类别			现工作单位 名称
房屋坐落					联系方式
购房合同（备案）号					购房合同（备案） 日期			___年___月___ 日
不动产权 证号			房屋所有权人		姓名	身份证号码
申请兑付 方式	□ 购买商品房暂不具备办理不动产权证条件的，须持购房合同至房管部门进行备案冻结； □ 购买商品房且已具备办理不动产权证条件（或购买二手房）的，须办理（或持）不动产权证至国土部门备案，并注明“人才购房优惠，*年*月*日前不得上市交易”。 本人银行账号： 开户支行： 。
个人承诺	本人承诺以上所填内容真实有效，所购房屋产权为（□本人；□本人与配偶【提供结婚证】；□本人与父母【提供户口簿】；）所有，如有不实，愿承担由此引发的相关责任。 本人确认签字： 年 月 日
人社部门审核意见				国土部门审核意见（已具备办理不动产权证条件的）
经审核，上述涉及购房券相关信息准确有效。 （盖章） 年 月 日				经审核，上述涉及房产相关信息准确有效，“人才购房优惠”已备注。 （盖章） 年 月 日
住建部门审核意见				人才办意见
经审核，上述涉及房产相关信息准确有效，网上备案合同已冻结。 （盖章） 年 月 日				经审核，上述涉及人才购房信息信息准确有效。请财政部门审核拨付资金。 （盖章） 年 月 日

　　注：1.此表为个人申请兑付购房券时填写，申请流程：人社部门领取填写表格→住建(或国土)部门签署意见→提交人社部门。2.此表提交时，须附购房合同、购房券、购房发票原件及复印件、社保缴纳证明等材料。