泰州公积金贷款政策

导语泰州公积金贷款双职工住房公积金贷款最高贷款额度由50万元调整为100万元，单职工住房公积金贷款最高贷款额度由30万元调整为50万元。

　　》》泰州市公积金贷款对象：

　　1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月以上；

　　2、在本市行政区域范围内购买、建造、翻建和大修自住房，且具有完全民事行为能力；

　　3、具有合法的购房合同或获准建造、翻建、大修自住房的各项批准文件；

　　4、购房首付款的自筹资金金额不低于所购住房全部价款的30%（第二次贷款的，不低于40%）；

　　5、借款人提供住房公积金管理中心认可的担保；

　　6、符合住房公积金管理中心规定的其他条件。

》》公积金贷款所需材料：（均须提供原件）

贷款类型	所需材料
二手房、现房贷款	1. 申请人及其配偶、共同借款人、产权共有人身份证、户口簿原件
	2. 婚姻状况证明原件
	3. 担保人身份证原件
	4. 不动产权证（实行资金监管的提供存量房交易合同），有效期6个月原件
	5. 契税完税证明（实行资金监管的提供不低于房屋总价30%的首付款存款凭证，二次贷款不低于房屋总价40%的首付款存款凭证）原件
期房贷款	1. 申请人及其配偶、共同借款人、产权共有人身份证、户口簿原件
	2. 婚姻状况证明原件
	3. 担保人身份证原件
	4. 不低于房屋总价30%的首付款税务发票（二次贷款不低于房屋总价40%的首付款税务发票），有效期6个月原件
	5. 购房合同（须网上备案）原件
	6. 保证函原件两份（由开发商提供并填写，并盖公司公章和法定代表人章）
建造、翻建、大修自住房贷款	1 . 申请人夫妇、共同借款人、共有人身份证、户口簿原件
	2. 婚姻状况证明原件
	3. 担保人身份证原件
	4. 建设工程规划许可证（大修的提供维修工程规划许可证）（有效期 6 个月）原件
	5. 土地使用权证（翻建、大修的还需提供房屋所有权证）原件
	6.抵押物或质押物（以房产证抵押的，须提供评估报告原件 2份）

　　双职工住房公积金贷款最高贷款额度由50万元调整为100万元，单职工住房公积金贷款最高贷款额度由30万元调整为50万元。

　　首次申请住房公积金贷款首付比例调整为20%，第二次申请住房公积金贷款首付比例调整为30%。

　　附：住房公积金贷款利率

　　注：如果第二次使用公积金贷款，贷款利率按公积金贷款基准利率上浮10%执行

　　目前泰州各行房贷利率执行方面：首套房为4.1%，二套房为4.9%。

　　以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款来计算，在年初5.35%利率时，月供额约为5584元。而利率若为4.10%，此时月供额约为4832元。月供额减少了约752元。

温馨提示：微信搜索【泰州本地宝】公众号，关注后在对话框发送【公积金】，可获泰州公积金贷款办理指南(材料+流程)、网上办理入口、公积金账户查询入口等

相关推荐