泰州住房公积金贷款的偿还方式有哪些?

导语 泰州住房公积金贷款期限为一年的,实行到期一次性还本付息。贷款期限在一年以上的,自贷款发放的次月开始按月偿还贷款本息等还款方式,更多内容详见正文。

  泰州住房公积金贷款具体的偿还方式有以下四种:

  1、贷款期限为一年的,实行到期一次性还本付息。

  2、贷款期限在一年以上的,自贷款发放的次月开始按月偿还贷款本息。还款日为每月的10号、20号和30号(2 月份平年为28号、闰年为 29号)10号和20号的还款日遇节假日顺延,30号的还款日遇节假日提前。

  注:还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种,由借款人在贷款申请时选择。等额本息还款法适用于还贷压力大的人群,等额本金还款法适用于还贷能力强的人群。具体计算方式为:

  (1)等额本息法月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期数/[(1+月利率)还款期数-1]

  (2)等额本金法月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已偿还的贷款本金)×月利率

  3、贷款偿还分为柜台还款和委托银行代扣两种:

  (1)柜台还款需要借款人每月到受托银行柜台办理还款手续;

  (2)委托银行代扣需要借款人到受托银行办理委托代扣手续。(委托银行代扣的,在不超过当月应还金额的前提下对银行卡内余额有多少扣多少。)

  4、提前还款:

  (1)借款人可以部分提前还款,也可以提前还清贷款,提前还款直接到银行柜台办理或就近选择我中心办事大厅办理(建行除外);

  (2)部分提前还款的,还款金额不少于月还款额的6倍,办理部分提前还款后,仍须每月按时足额还款;

  (3)借款人申请部分提前还款的,系统处理默认为提前还款后每月还款额不变、还款期限自动缩短。借款人如要办理部分提前还款后降低每月还款额、还款期限不变的,须向银行特别提出。

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