2024泰州公积金贷款新政（持续更新）

　　一、2024年5月18日起泰州住房公积金贷款利率下调

　　首套房公积金贷款利率：1-5年(含5年)：2.35%；5-30年(含30年)：2.85%

　　二套房公积金贷款利率：1-5年(含5年)2.775%；5-30年(含30年)：3.325%

　　温馨提示：

　　①2024年5月18日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，自2025年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

　　②2024年5月18日(含)后申请的及2024年5月18日前已受理但尚未放款的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

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　　二、二手房“带押过户”公积金贷款政策，2024年2月29日起实施

　　点击查看：关于优化调整住房公积金贷款政策的通知

　　三、2022年9月13日关于进一步释放消费潜力持续推进市区房地产市场健康发展的通知

　　1.加大住房公积金贷款支持力度。调整住房公积金贷款首付比例，首次、第二次申请住房公积金贷款首付比例分别调整为20%、30%。调整住房公积金最高贷款额度，双职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、80万元；单职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别调整为50万元、40万元。对生育二孩或三孩的泰州市户籍家庭（购房时子女均未满18周岁），双职工、单职工住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、50万元。

　　2.加大个人住房商业贷款支持力度。引导银行业金融机构加大个人住房按揭贷款投放力度，优化个人住房贷款办理流程，缩短审批时间，提高发放效率。支持银行业金融机构积极开展“公积金+商业银行”组合贷款业务，更好满足购房者合理住房需求。

　　3.给予购房补贴。下列人员或家庭在市区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，给予一次性购房补贴：

　　（1）对生育二孩、三孩的泰州市户籍家庭（购房时子女均未满18周岁）购房给予补贴，补贴标准分别为实际缴纳契税金额的半额、全额。

　　（2）对符合《泰州市加快人才集聚助推产业强市六条政策》（泰政办发〔2021〕22号）第2条购房补贴条件的人才，再增发2万元购房券。

　　（3）对退役军人、现役军人购房给予补贴，补贴标准分别为实际缴纳契税金额的半额、全额。

　　鼓励开发企业给予现役军人购房优惠，建立拥军优属购房优待开发企业名录，并向社会公布。对荣立三等功、二等功、一等功、荣誉称号的现役军人购买商品房的，由承诺企业分别给予商品房认购协议成交价0.5%、1.5%、3%、5%的优惠。

　　点击查看：关于进一步释放消费潜力持续推进市区房地产市场健康发展的通知

　　四、关于进一步明确住房公积金相关业务口径的通知

　　点击查看：关于进一步明确住房公积金相关业务口径的通知