泰州购房券兑付指南

　　一、兑付对象：

　　房地产开发企业或人才本人可至当地人社部门申请购房券兑付。跨区购房的，由房企或人才本人到市人社部门申请兑付。

　　二、申请兑付材料：

　　1、购房券原件；

　　2、填写并本人签字《人才购房券兑付申请表（个人）》；

　　3、现单位营业执照副本复印件；

　　4、现单位最新的为个人缴纳社保的明细表（社保中心大厅服务窗口）；

　　5、加盖“人才购房优惠，合同已冻结”印章的购房合同（政务服务中心房管处窗口办理）

　　 或加盖“人才购房优惠，*年*月*日前不得上市交易”印章的不动产权证（政务服务中心国土局窗口办理）；

　　6、购房发票（提供首付款或全款发票）；

　　7、所购房屋产权为本人与配偶的，提供结婚证原件及复印件；

　　8、所购房屋产权为本人与父母的，提供户口簿原件及复印件；

　　9、承诺书（贷款买房目前未取得不动产权证的人）

　　三、兑付流程：

　　1、申请：

　　房企申请兑付的，由人才填写《人才购房券兑付申请表（个人）》向房企提交，房企通过“购房券查询入口”验核真伪、抵扣“购房券”金额、履行购房合同备案冻结（也可由住建部门在审核时集中冻结）等手续，每季度末向人社部门提交《人才购房券兑付审核表（房企）》，人社部门会同住建部门审核相关材料并提交人才办；

　　人才本人申请兑付的，由人才填写《人才购房券兑付申请表（个人）》提交人社部门，每季度末人社部门形成《人才购房券兑付审核表（个人兑付汇总）》，会同住建、国土部门审核相关材料并提交人才办。

　　2、审核内容：

　　人社部门负责审核人才购房券相关信息，重点把握购房券是否有效、人才工作单位所在地是否发生变化、购房券发放时间与购房时间是否矛盾、房屋所有权是否为人才本人（或本人与配偶、本人与父母）所有等信息。人社部门会同相关部门审核通过后，须及时在“购房券发放信息库”中将人才购房券有效性标注为“已使用”，并将人才身份信息（姓名、身份证号）发送至国土部门备查。

　　3、公示及发放补贴

　　补贴人员名单由市人才办审定后向社会公示。公示无异议的，拨付补贴资金。人才在市属企业工作的，由市财政局将补贴资金直接拨付到企业。人才在区属企业工作的，由市财政局将市级承担的补贴资金拨付到区财政局，由区财政局拨付到企业。最终由企业发放至相关人才。

　　四、兑付地点：人社局

　　泰州市直、区人社局地址及联系方式：

　　1、泰州市人社局

　　服务热线：0523-12333

　　办公地址：江苏省泰州市海陵区洪泽湖路66号

　　工作时间：周一到周五9:00-17:00

　　2、高港区人社局

　　地址：泰州市高港区为民路与府西路交叉路口西南侧(港都花园北侧)

　　联系电话：0523-86966105

　　工作时间：周一到周五9:00-17:00

　　3、靖江市人社局

　　地址：泰州市靖江市人民中路123号

　　联系电话：0523-84916129

　　工作时间：周一到周五9:00-17:00

　　4、海陵区人社局

　　地址：泰州市海陵区海陵南路628号

　　联系电话：0523-12333

　　工作时间：周一到周五9:00-17:00

　　5、泰兴市人社局：

　　地址：泰州市泰兴市大庆中路59号

　　联系电话：0523-87729558

　　工作时间：周一到周五9:00-17:00

　　6、姜堰区人社局

　　地址：江苏省泰州市姜堰区上海路88号

　　联系电话：0523-88205156

　　工作时间：周一到周五9:00-17:00

　　7、兴化市人社局

　　地址：江苏省泰州市兴化市楚水路43号

　　联系电话：0523-83242017

　　工作时间：周一到周五9:00-17:00